Pagamento dei canoni, durata minima della locazione, motivi per i quali è legittimo porvi termine prima della naturale scadenza. E poi, le diverse questioni riguardanti una delle attività più diffuse ai giorni nostri: gli affitti turistici. Sono solo alcune delle tematiche che, quotidianamente, interessano milioni di cittadini italiani. E non sempre è facile districarsi tra normative e adempimenti amministrativi.
“Affitti brevi e turistici, abitativi e commerciali” è il titolo della guida, pubblicata da Il Sole 24 Ore, che rappresenta un vero e proprio vademecum, ricco di informazioni ed utili consigli, destinato a tutti coloro che, in maniera professionale o da semplici cittadini, si imbattono nelle mille domande che la materia propone.
La guida, curata da Augusto Cirla (avvocato in Milano, senior partner di Flare, Family Law and Real Estate), Federico Gavioli (dottore commercialista e revisore legale, giornalista pubblicista iscritto all’ordine dei giornalisti di Bologna) e Carla De Luca (dottore commercialista e revisore legale), dedica ampio spazio alla disciplina delle locazioni brevi e transitorie, che spesso intercettano anche la materia dei rapporti condominiali, sempre più presenti in ambito turistico, e ai conseguenti adempimenti richiesti dalle prescrizioni amministrative e fiscali. Specifici spazi sono riservati, in particolare, al codice identificativo nazionale e all’imposta di soggiorno.
Altri temi trattati, nell’ambito più generale delle locazioni, riguardano obblighi delle parti, cedolare secca, adempimenti dichiarativi sublocazione di immobili, prelazione e riscatto, recesso per gravi motivi, indennità di avviamento, contratto di comodato.
