Decidere di mettere in affitto un immobile rappresenta sempre una scelta che porta con sé degli interrogativi in quanto il proprietario potrebbe incorrere in brutte sorprese. Quelle possono essere sempre dietro l’angolo e non si possono né immaginare e né tantomeno prevedere.
E allora cosa può fare un proprietario per non farsi trovare impreparato? Sicuramente la selezione degli inquilini è un passo fondamentale, che non sempre però porta a buoni risultati anche quando si fa riferimento a referenze e eventuali valutazioni di un garante. Uno dei principali problemi che possono verificarsi quando un locatore decide di mettere a disposizione il suo immobile è quello della riscossione dell’affitto: può succedere, infatti, che l’inquilino non rispetti le tempistiche di versamento del canone pattuito ed in questo caso il proprietario deve intervenire. A volte la questione si risolve in modo veloce e pacifico, altre volte no.
Alcuni proprietari decidono di inserire nel contratto la richiesta di un deposito cauzionale che punta a coprire eventuali danni o debiti lasciati dall’inquilino al termine del contratto. Strada giusta, ma si può fare di più. Oggi, infatti, è possibile avere una maggiore garanzia sul contratto di affitto che vale sia per i locatori che per i locatari. Si tratta di un servizio ideato ed erogato da Zappyrent, il portale online dove è possibile affittare e prendere in affitto un appartamento.
Si tratta della garanzia affitti sicuri che assicura al proprietario la riscossione del canone mensile anche se l’inquilino non è puntuale. Si tratta di Protezione Zappyrent attraverso la quale il canone viene versato puntualmente ogni 12 del mese anche in caso di ritardi e di morosità. In questo modo l’affitto è sempre garantito, merito dell’attenta selezione che il team effettua prima di mettere in contatto il proprietario con i conduttori. Il portale, infatti mette a disposizione di ogni proprietario una dettagliata scheda del potenziale conduttore, contenente tutte le informazioni necessarie.
Oltre al profilo individuale, viene analizzata la stabilità economica del futuro inquilino o di coloro che ne sono i garanti. Zappyrent valuta, infatti, i potenziali conduttori con un punteggio da 0 a 100 corrispondente alla loro affidabilità. Grazie a un algoritmo intelligente in grado di analizzare migliaia di informazioni in tempo reale, questa piattaforma riesce a limitare al massimo gli imprevisti derivanti da problematiche economiche.
Qualora il canone non fosse pagato il proprietario è ulteriormente tutelato poiché l’importo dovuto viene comunque versato da Zappyrent, che si occupa anche di un eventuale sfratto garantendo gratuitamente un’assistenza legale per affrontare iter burocratici.
